¿Cuándo se aplica el IVA reducido del 10% para reformas en la vivienda?

IVA reducido del 10%

IVA reducido del 10%

 

Si eres un profesional de la fontanería, climatización o calefacción, tal vez ya hayas tenido dudas sobre el tipo de IVA a aplicar a la hora de facturar tus instalaciones. Los meros suministros de material, sin mano de obra de ningún tipo, siempre tributan al tipo general del IVA del 21%. Pero las obras de renovación y reparación que cumplan una serie de requisitos pueden beneficiarse del IVA reducido del 10%. Te explicamos a continuación en qué circunstancias tus clientes podrán ahorrar un 11% en el presupuesto de sus reformas.

Obras de renovación y reparación

Un particular que desea hacer renovaciones o reparaciones en su hogar también puede beneficiarse del IVA reducido al 10%. La normativa estipula que la persona tiene que ser propietaria de la vivienda de uso exclusivamente particular, ya sea residencia principal o secundaria. Las comunidades de propietarios también pueden contratar las obras, siempre que todos los propietarios cumplan con los requisitos mencionados. Además, la construcción o última rehabilitación de la vivienda debe remontarse a por lo menos 2 años y el coste del material de la obra no debe exceder el 40% del importe de la base imponible de la factura.

Si se cumplen estos cuatro requisitos, una gran variedad de obras de renovación y reparación en viviendas particulares puede ser gravada con el IVA reducido del 10%. Podemos mencionar obras en fontanería, carpintería, electricidad, pintura, escayolistas, instalaciones y montajes.

Obras de rehabilitación

Es importante diferenciar las obras de renovación y reparación de las obras de rehabilitación, ya que para que en estas últimas se aplique el tipo de IVA reducido del 10% se tienen que cumplir requisitos diferentes. Así, podemos mencionar las condiciones siguientes:

1. Se contratan directamente con el promotor de la obra

2. La obra tiene como objetivo la construcción o rehabilitación de edificaciones o partes de las mismas destinadas principalmente a viviendas – aquellas en las que al menos el 50% de la superficie construida se destine a dicha utilización-, incluidos los locales, anejos, garajes, instalaciones y servicios complementarios en ellos situados.

Las obras de rehabilitación son aquellas que se realizan en un edificio para consolidar o tratar los elementos estructurales, fachadas o cubiertas. Tienen como objetivo garantizar la seguridad constructiva y la accesibilidad del inmueble. Así mismo, la instalación de elevadores, la reconstrucción de fachadas y el tratamiento de pilares o forjados figuran entre los tipos de obras de rehabilitación.

Así mismo, otros tipos de obras pueden ser necesarias para asegurar una rehabilitación completa del edificio. Se trata de obras conexas a las de rehabilitación. Así la sustitución de salas de calderas, la mejora de cerramientos e instalaciones de agua, el aumento del rendimiento de los sistemas e instalaciones térmicas, así como las obras de albañilería, fontanería, electricidad y climatización se consideran, entre otras, obras conexas a las de rehabilitación siempre que:

– Sean necesarias para llevar a cabo la obra global de rehabilitación y no consistan en el mero acabado de la edificación ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada
– Tengan un coste total inferior al de las obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas
Un proyecto se considera de rehabilitación cuando se cumplen los siguientes requisitos:
– Más del 50% del coste total del proyecto corresponde exclusivamente a obras de rehabilitación
– El coste total del proyecto excede del 25% el precio de adquisición del edificio o su valor de mercado antes de su rehabilitación, excluyendo el valor del suelo

Esperamos haber aclarado tus dudas. En Sanigrif, llevamos 50 años acompañando a nuestros clientes profesionales en sus proyectos. Si necesitas asesoramiento técnico de calidad, ¡no dudes en contactar a nuestros equipos!

Tratamiento del agua: descalcificación y osmosis. ¿Qué diferencias hay?

Al principio los mirábamos como extraños, pero los equipos de tratamiento del agua se han ido insertando en nuestras casas con el paso de los años. En algunas regiones, como la zona de Levante, donde el agua es más dura y el nivel de la cal es más alto, se convierte en un elemento indispensable dentro de nuestro hogar.

Por lo general, tenemos dos opciones principales para el tratamiento del agua: la descalcificación y la osmosis. Aunque puedan parecer lo mismo, tienen usos distintos y están pensados para resolver diferentes soluciones.

Descalcificación: un tratamiento del agua pensado para el hogar

Un descalcificador es un equipo que se coloca en la entrada general de agua a la vivienda. Su función es eliminar las sales de calcio y magnesio del agua. De esta forma, se obtiene un líquido más blando y se eliminan los problemas de la cal. Se compone de tres partes básicas: un depósito de sal, un depósito de resina y un cabezal para entrada y salida de agua y sal.

A través de un proceso químico, la resina retiene las partículas de cal. Cuando se encuentra saturado, el cabezal, el cerebro del aparato, limpia con agua y sal el descalcificador a través de un desagüe.

Las ventajas sobre el tratamiento del agua son enormes y variadas ya que el agua sale más blanda y suave. No necesitamos tanta cantidad de suavizante y ahorramos en consumo de gel y champú. Asimismo, también desaparecen las manchas de cal en vajilla y grifería… y se reduce la aparición de cal en las tuberías y electrodomésticos.

Osmosis: pensada para el consumo del agua

La osmosis, por su parte, está pensada para el consumo del agua. Consiste en un depurador autónomo que se coloca debajo del fregadero de la cocina. Este aparato realiza el tratamiento del agua a través de la ósmosis inversa, que elimina entre el 85 y 95% de sales.

Una vez instalado, obtiene agua sin olor y con un sabor bueno, incluso superior al del agua embotellada. Entre las ventajas de su instalación destacan varias cosas. Sobre todo el precio que ahorramos al prescindir del agua embotellada y la calidad del agua que obtenemos. Otros beneficios importantes se encuentran relacionados con la salud, puesto que beberemos un agua más saludable.

Por último, te recordamos que todas las cuestiones relacionadas con el tratamiento del agua te las podemos resolver en nuestros almacenes de Sanigrif. No dudes y visítanos ;).

SANIGRIF celebra su II Feria del Instalador

SANIGRIF empresa perteneciente al grupo Saint-Gobain, especializada en la distribución de productos de Fontanería, Sanitario, Calefacción y Climatización, ha celebrado su II Feria del Instalador en su almacén de Getafe (C/Helena Rubinstein, 2).

Al evento, celebrado el día 1 de junio, asistieron más de 750 personas, entre clientes y proveedores.

La feria contó con la presencia de 38 proveedores y marcas, entre los que se encontraban los principales fabricantes del sector de la Fontanería, Sanitario, Calefacción y Climatización, así como Agremia, la Asociación de Empresas del Sector de las Instalaciones y la Energía.

Durante el evento, tuvo lugar una degustación de catering y de paella, y, como colofón, se sortearon numerosos regalos, entre los que destacan tablets, televisiones, móviles, relojes y estancias en Paradores.

Sin duda, un día inolvidable en el que SANIGRIF reforzó su compromiso de ofrecer las mejores soluciones en Fontanería, Sanitario, Calefacción y Climatización, sin olvidar las mejores herramientas, manteniendo su objetivo de ser el almacén preferido de los profesionales más exigentes.

SANIGRIF es una filial del grupo Saint-Gobain, número uno en distribución de materiales de construcción para profesionales en Europa. Sanigrif dispone ya de 19 almacenes: 10 en Madrid y 9 en Levante, con 58.000 referencias disponibles, así como 5 exposiciones de Cerámica, Baño y Cocina.

Feria del Instalador 2017 en Sanigrif Getafe

Si eres instalador o fontanero de la Comunidad de Madrid, ¡estás más que invitado a la Feria del Instalador! El evento tendrá lugar el próximo jueves 1 de junio entre las 11:00 y las 19:00h en nuestro almacén de Sanigrif en Getafe, situado en la calle Helena Rubiestein, número 2 (polígono industrial El Lomo).

Debido al éxito de asistentes que tuvo la primera edición de la Feria del Instalador, con más de 400 participantes, hemos organizado una segunda edición para que nuestros clientes puedan conocer de primera mano los productos de los principales fabricantes, que son a la vez nuestros proveedores. En esta edición acudirán más de 30 proveedores de marcas líderes de los sectores de la fontanería, sanitarios, calefacción, climatización, piscinas y herramientas. Entre ellos estarán Baxi, Válvulas Arco, Daikin, Roca y Rothenberger. ¿Te lo vas a perder?

La instalación es un sector muy desarrollado, que busca adaptarse a las circunstancias para mejorar nuestro nivel de vida y aumentar nuestra sensación de confort. Es un área donde la tecnología es imprescindible para poder modernizar los productos y así adaptarse a las necesidades que van surgiendo.

En un solo día y en un único espacio con la Feria del Instalador, diseñada para profesionales como tú, podrás conocer las últimas novedades del sector para ofrecer un servicio actualizado a tus clientes. La consecuencia directa como profesional es ser más competitivo y actualizar los conocimientos de un sector tan cambiante como es el de la instalación.

Si nos visitas, además de aprender más sobre los productos de nuestros proveedores y sus novedades, podrás participar en el sorteo que tendrá lugar a las 16:30h. ¿Quién puede participar? Todos los asistentes que se hayan inscrito a la entrada del evento. ¡No lo pienses más! ¡Te esperamos este jueves 1 de junio en la Feria del instalador!

Cómo aumentar la eficiencia energética en nuestro hogar

La eficiencia energética tiene como objetivo principal reducir el consumo de energía y hacer un uso racional de ella. Hay que tener en cuenta que del consumo energético de una vivienda dependen de muchos factores, principalmente el clima de la zona y la calidad de los materiales de la construcción. Según el 10º Índice de Eficiencia Energética en el Hogar realizado por Gas Natural Fenosa sería posible ahorrar hasta un 27,4% de energía si se hace un uso eficiente de ella. En nuestro artículo queremos hacerte partícipe de algunos consejos con los que no solo ahorrarás en tus facturas, sino que además ayudarás al medioambiente.

¿Cómo conseguiremos aumentar la eficiencia energética de nuestro hogar con la calefacción? El primer paso es contar con un buen aislamiento, ya que puede disminuir el coste hasta en un 40%. En el caso de tener un sistema de radiadores se aconseja que no se cubran. Así como también nos ayudará la utilización de termostatos para regular la temperatura de nuestros aparatos. Respecto a las calderas, las más recomendables son las de condensación o baja temperatura. En lo que a climatización se refiere debemos prestar atención a las bombas de calor porque derrochan energía, aunque su eficiencia dependerá del clima local.

Vigila las etiquetas y el ahorro para aumentar la eficiencia energética

El sistema del agua caliente sanitaria también influye en el ahorro energético. Lo ideal es que la longitud de nuestra instalación sea la menor posible y se encuentre aislada térmicamente, ya que tendrá una menor pérdida de energía. La elección de ducharse frente a bañarse y abrir los grifos en frío también colabora con esta tarea.

Es importante comparar las etiquetas energéticas antes de efectuar cualquier compra de aparatos eléctricos. Las calificaciones tipificadas con la letra A y color verde se corresponden con los electrodomésticos más eficientes.

En Sanigrif os recomendamos realizar revisiones para comprobar el buen mantenimiento de las instalaciones detectando y reemplazando en ellas los elementos que hayan quedado obsoletos.

Agua, recurso en extinción

La mayoría de la superficie de nuestro mundo, unas tres cuartas partes, está cubierta de agua. Esta particularidad lo ha dotado de vida y otorgado el sobrenombre de planeta azul. Pese a ello, sólo un 3% de la misma es dulce, preparada para el consumo. Aún con el pequeño porcentaje que representa, la totalidad de los ecosistemas terrestres la necesita para su supervivencia. Esto la convierte en un recurso valioso y elemental que está, sin embargo, al borde de la extinción.

El aceleramiento del cambio climático, el crecimiento desmesurado de la población y la limitada acción de recuperación del ciclo del agua dan como resultado su escasez paulatina. Pequeñas acciones cotidianas pueden suponer un gasto excesivo o un ahorro significativo. Así, al tirar de una cisterna convencional estamos desperdiciando de 8 a 10 litros, 95 en una sola ducha de cinco minutos.

Sé eficiente con el uso del agua

Por ello, desde Sanigrif Thisa proponemos una utilización responsable de los recursos del planeta. En todos nuestros puntos de venta te ofrecemos una amplia gama de productos destinados a hacer un uso más eficiente del líquido elemento.

Entre las innovaciones que desarrollan nuestras principales marcas podrás encontrar cisternas de doble carga, grifería reductora de caudal, rociadores de bajo consumo y hasta un lavabo-inodoro que reutiliza el agua.

Sabemos que cada gota cuenta y estamos convencidos de que cuidar el medioambiente es cosa de todos. Así, abogamos por administrar de forma sensata el agua que consumimos. Invertir en el planeta es invertir en el futuro.